¿Te gustaría poder sacar rentabilidad a tus inmuebles? Una de las mejores formas es el alquiler turístico y para que no tengas quebraderos de cabeza, deja en manos de los mejores profesionales la gestión de pisos turísticos en Barcelona. Te damos las claves que debes tener en cuenta para una estrategia de éxito.
Gestión de alojamientos en Airbnb
Las plataformas de alquiler vacacional serán los canales donde se podrá alquilar tu piso,. Para ello, es necesario conocer y cumplir la normativa turística vigente en la comunidad.
Pasos para alquilar tu piso en Airbnb
Una vez resuelta la normativa legal y cumplimentación de licencias, para poder alquilar un piso de forma óptima en la plataforma, necesitas para empezar un buen perfil en Airbnb.
En este punto se hace indispensable una buena gestión de alojamientos en Airbnb de alquiler para estancias cortas en Barcelona.
Gestionar de tu perfil en las principales plataformas de renting. como son Airbnb, aparecer en las mejores plataformas y tu vivienda será visible a todo el mundo.
Con un sistema de marketing para promocionar y ser más visible, en la plataforma, también ganarás en reservas.
Olvídate de las gestiones diarias, check – in, check- out, limpieza, gestión de las reservas, políticas de precios. Deja en manos de profesionales la gestión integral de tu piso, de esta forma, ganarás rentabilidad.
Ventajas del alquiler turístico
Buena rentabilidad
Las casas vacacionales tienen una rentabilidad interesante. Según varios estudios, los ingresos son de hasta un 300% más que si optamos por el alquiler tradicional.
Flexibilidad de fechas
La flexibilidad de fechas es otra de las ventajas de un alquiler turístico. Ya que puedes seleccionar los días disponibles o no disponibles si necesitas disponer de tu vivienda en cualquier momento.
Mayor cuidado del alojamiento
El cuidado de la estancia en un alojamiento vacacional es siempre mejor. Los inquilinos, deben cumplir unas normas básicas y dejar el inmueble tal como lo encontraron, por lo que los destrozos no suelen aparecer en este tipo de alquiler.
Desventajas
Entre las desventajas que podemos encontrar destacamos, que este tipo de viviendas están sujetas a una regulación especial, diferente a la del alquiler convencional de larga estancia. Además de la fiscalidad, se deberá cumplir con los requisitos de la comunidad.
¿Qué zonas son más interesantes para alquilar mi piso en Barcelona
Las zonas turísticas tienen más demanda a la hora de alquilar alojamientos, un ejemplo de ello es la ciudad de Sitges, si dispones de casas o pisos en la zona, podrás alquilar casas y apartamentos en Sitges con mayor porcentaje de reservas, por lo que la rentabilidad también se verá incrementada.
En definitiva, existen diversas formas de rentabilizar inmuebles en Barcelona, la opción del alquiler vacacional sin duda es de las más rentables, aunque también conlleva un expertise en el sector, como conocer las plataformas, aplicar estrategias de marketing turístico, disponer de un sistema de precios activo que permita maximizar la rentabilidad, cumplir la normativa, y gestionar las tareas operativas diarias del alojamiento.
Por ello, una opción ideal es colaborar con empresas especializadas en las que delegas toda la gestión para que puedas disponer de tiempo y asegurarte una rentabilidad a través del alquiler.
